Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Daniele del Friuli a 390.000 € (cod.643ffe4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Daniele del Friuli, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
257 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.751 €/m² e
1.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Daniele del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Daniele del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Daniele del Friuli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore con caminetto
SAN DANIELE DEL FRIULI, in centro storico, Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: appartamento al terzo piano dalle pregevoli finiture, con cantina e posto auto. Presente anche ascensore condominiale. L'appartamento, di circa 260 mq, si trova su un unico piano e gli spazi sono ampi e ben distribuiti. In ingresso ci troviamo subito nella zona giorno di dimensioni generose e molto luminosa. Gli spazi permettono di avere a disposizione un doppio soggiorno e una zona pranzo, il tutto corredato da una porta finestra con accesso diretto al terrazzo e un caminetto a legna. Proseguendo nella zona giorno troviamo un'ampia cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto al terrazzo, e uno studio, il quale, se necessario, può diventare la terza camera dell'appartamento. Attraverso un corridoio che funge da disimpegno, arriviamo alla zona notte. Qui abbiamo a disposizione due camere da letto, di cui una singola con accesso al terrazzo e una metrimoniale con bagno interno finestrato con vasca. Troviamo anche il secondo bagno finestrato con doccia e una comoda zona lavanderia. A completare l'immobile abbiamo a disposizione una cantina (accessibile dal terrazzo) e il posto auto coperto di proprietà. L'immobile offre inoltre di un'ottima esposizione e la posizione centrale permette di essere vicini a tutti i principali servizi del paese
