Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Daniele del Friuli a 170.000 € (cod.6439fff7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Daniele del Friuli, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1683 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.467 €/m² e
1.632 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Daniele del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Daniele del Friuli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Daniele del Friuli
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERATO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione
n curata Corte Friulana ristrutturata completamente nel 2008 a pochi metri dal centro di San Daniele del Friuli vi proponiamo questo splendido quadrilocale disposto al piano terra con piccola corte esclusiva! L'appartamento è così composto, ingresso che si apre sulla zona giorno con cucina a vista, salotto con zona pranzo e portafinestra con piccolo scoperto ad uso esclusivo. Un comodo corridoio per la zona notte permette di accedere a due belle camere da letto e un bagno finestrato con doccia oltre a comodo servizio lavanderia. L'appartamento gode di impianto di riscaldamento a pavimento sezionale per ogni zona, oltre ad impianto di condizionamento già predisposto. La caldaia a condensazione a metano è nuova e posizionata all'esterno nel muro. Le finiture sono ricercate con pavimenti in gres porcellanato alternato a parquette a listellone in legno e serramenti bianchi in pvc con doppio vetro camera che permettono di godere di una privacy e silenziosità che lo rendono molto confortevole. Completa la soluzione immobiliare una comoda autorimessa. Introvabile in centro paese con scoperto di proprietà! Vieni a visitarlo
