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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Daniele del Friuli a 215.000 € (cod.63f8499e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Daniele del Friuli, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1535 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Daniele del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Daniele del Friuli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Daniele del Friuli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Nel cuore del centro storico, elegante appartamento situato all'ultimo piano di una piccola palazzina d'epoca con vista sul Duomo. Ristrutturato con cura nel 2002, particolare attenzione è stata data alle finiture: caldo parquet nella zona notte, gres porcellanato e pareti in spatolato nella zona giorno. Nei suoi 140 mq ci accoglie un'ampio e luminoso salone di 40 mq separato dalla cucina, due camere da letto ed un ampio bagno. A completare la cantina. Immobile unico nel suo genere, dalla vista incantevole e dagli interni ottimamente studiati e ben rifiniti. RIF. 223625
