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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Daniele del Friuli a 145.000 € (cod.63e30167)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Daniele del Friuli, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.298 €/m² e
1.446 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Daniele del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Daniele del Friuli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Daniele del Friuli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile
SAN DANIELE, in zona ben servita e a pochi passi dal centro storico, Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone in vendita appartamento al secondo e ultimo piano di una palazzina con Garage e cantina di proprietà. Entrando, ci troviamo davanti subito un ampio e luminoso openspace adibito a zona soggiorno. La presenta di due porte finestre con rispettivo terrazzo permettono al locale di essere ben illuminato dalla luce naturale. Separato dal soggiorno, e quindi con un locale a sè adibito, troviamo una cucina abitabile, anch'essa di ottime dimensioni, con la possibilità di avere sia una zona cottura che lo spazio per un tavolo da pranzo. Attraverso il corridoio centrale arrivamo poi alla zona notte composta da 2 camere singole, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca di ampie dimensioni, un bagno cieco con doccia e un comodissimo ripostiglio. Completa l'immobile un garage al piano seminterrato di circa 23mq. La palazzina è indipendente, quindi l'appartamento risulta ben esposto alla luce naturale e gli spazi risultano luminosi.soggiorno
