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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Daniele del Friuli a 395.000 € (cod.63d41418)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Daniele del Friuli, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1012 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
946 €/m² e
1.070 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGHI ANTICHI E NUOVI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Daniele del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Daniele del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Daniele del Friuli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RABINO IMMOBILIARE SRL S
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
A San Daniele del Friuli in località Picaron, proponiamo importante villa indipendente edificata in cima alla collina. L'abitazione si sviluppa su due livelli sfalsati fuoriterra ed un seminterrato per un totale di circa 390 mq. Gli ampi spazi e la grande luminosità caratterizzano questa esclusiva abitazione; all'esterno un parco piantumato di circa 2300 mq dona un'atmosfera unica e tanta privacy. A completare il tutto una magnifica vista panoramica!! L'immobile necessita di ristrutturazione; la struttura è molto sana e non ci sono infiltrazioni o problemi dal punto di vista statico; un investimento sulle finiture e sugli impianti renderebbero questa villa un immobile unico nel suo genere. Classe energetica in corso di definizione. Euro 395.000 trattabili
