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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Daniele del Friuli a 198.000 € (cod.63c4e003)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Daniele del Friuli, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
707 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
985 €/m² e
1.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGHI ANTICHI E NUOVI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Daniele del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Daniele del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Daniele del Friuli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza
SAN DANIELE DEL FRIULI, Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino di circa 1400 mq. L'immobile è disposto su tre piani. Al piano terra, entrando, ci troviamo subito davanti un comodo e spazioso ingresso che ci da poi accesso a tutti gli altri locali del piano e dell'abitazione. Proseguendo troviamo poi il salotto che può essere utilizzato anche come sala da pranzo, per poi proseguire verso la zona cucina; anch'essa molto spaziossa e luminosa. Qui è presente il primo dei due bagni. Un locale adibito a camera ma che può essere sfruttato anche come studio o salotto completa il piano terra. Attraverso un altro disimpegno, anch'esso di buone dimensioni e sfrutato come lavanderia, abbiamo accesso alla cantina e al primo piano. Il primo piano è composto da tre camere matrimoniali ben illuminate e dal secondo bagno dell'abitazione. Il secondo piano invece è completamente al grezzo, ma le discrete metrature consentono di utilizzarlo sia come deposito che come ampliamento per l'abitazione. Completano l'immobile un comodo porticato coperto e il giardino privato di circa 11400 mq
