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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Daniele del Friuli in zona Aonedis a 143.000 € (cod.63a465d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Daniele del Friuli Aonedis, la richiesta di 143.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
737 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.098 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI PERIFERICHE) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.585 €/m²) e per case semindipendenti (da 650 €/m² a 1.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Daniele del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Daniele del Friuli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aonedis, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.185 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Daniele del Friuli in zona Aonedis
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
N & F SERVIZI IMMOBILARI DI LUIGINA NATOLINO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con caminetto
In zona tranquilla, vendiamo casa indipendente disposta su tre piani, con corte esclusiva e terreno con annessa dependance e garage. Nel soggiorno un bel caminetto a legna divide la zona pranzo-cucina, al piano terra anche un bagno di servizio. Dalla scala interna in legno si accede alle due camere, con terrazza e al secondo piano con altre due camere ed il secondo bagno. La dependance si trova su un terreno di circa 500 mq. è una struttura a un piano adibita a garage deposito attrezzi e legnaia
