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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Daniele del Friuli a 260.000 € (cod.635a09d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Daniele del Friuli, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.476 €/m² e
1.669 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 805 €/m² a 1.685 €/m²) e per case semindipendenti (da 730 €/m² a 1.760 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Daniele del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Daniele del Friuli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Daniele del Friuli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Da.ma. Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
in piccola nuova costruzione, in località picaron, ottimo appartamento con ingresso indipendente da terrazza abitabile panoramica, composto di soggiorno con altra terrazza abitabile coperta avente bellissima vista sulle montagne, cucina a vista, tric […]
