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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ruda a 335.000 € (cod.65589c44)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ruda, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1080 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
761 €/m² e
895 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ruda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ruda, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ruda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marco Grosso Ag. Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con termocondizionamento con cortile
A Ruda, in una posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di circa 300 mq, completamente ristrutturata e ideale per chi desidera spazi ampi e comfort moderni. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così disposto: -al piano terra: ampia zona giorno con salotto, cucina separata e abitabile, sala da pranzo con stufa a legna, un bagno completo, il secondo bagno di servizio e la centrale termica; -al primo piano: tre ampie camere da letto, il terzo bagno, uno studio con parete in pietra d'epoca a vista, una stufa a pellet e l'accesso al sottotetto, abitabile in tutta la sua metratura. Il terzo livello risulta al grezzo e lascia la possibilità ai nuovi proprietari di sviluppare lo spazio secondo i propri desideri e necessità. All'esterno la proprietà offre un ampio giardino privato, completamente recintato, un primo patio d'ingresso e un secondo patio, già attrezzato con barbecue, ideali per ospitare amici e parenti e vivere gli spazi all'aperto. Completa la proprietà un secondo fabbricato (ex stalla) da ristrutturare, di circa 200 mq disposti su due livelli, con ottime potenzialità di sviluppo e da reinventare come dependance, seconda abitazione, laboratorio, struttura ricettiva o spazio hobby. Il corpo principale si presenta immediatamente abitabile grazie agli importanti lavori di ristrutturazione eseguiti dall'attuale proprietà, nello specifico: - rifacimento del tetto con isolamento termico; - installazione di caldaia nuova a metano; - installazione del fotovoltaico con accumulo; - infissi in PVC; - installazione di condizionatori con clima inverter; - 2 stufe (una a legna e una a pellet). Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ambienti ampi e versatili, in un contesto riservato, ma comodo a tutti i servizi. Contattaci per avere tutte le informazioni di cui hai bisogno e per organizzare la tua visita. Agenzia Immobiliare Marco Grosso Ufficio Immobiliare Grosso Direzione Cell. 388 7339600 Marco Grosso Cell. 347 7266507 Lorena Persoglia Cell. 389 3[…]
