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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ruda a 95.000 € (cod.65172565)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ruda, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
753 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
968 €/m² e
1.115 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.280 €/m²) e per ville (da 875 €/m² a 1.565 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ruda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ruda, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ruda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANTICO BORGO - AGENZIA IMMOBILIARE DI MOCHINI SAB
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare di recente ristrutturazione
Ruda, casa accostata da un lato su due livelli. Piano terra cucina, soggiorno, altra comoda stanza, bagno di servizio e zona centrale termica. Al primo piano due grandi camere e bagno principale. Inoltre ampio fabbricato esterno utilizzabile come officina o garage. La casa, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, rappresenta l'ideale per chi desidera vivere in maniera indipendente godendo dell'ampio giardino che la circonda. Cl. En. "G" EPgl, nren 257.21 kWh/mq. anno
