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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivignano Teor in zona Rivignano a 159.000 € (cod.660da7f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivignano Teor in zona Rivignano, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1514 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.517 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE RIVIGNANO) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.545 €/m²) e per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivignano Teor
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivignano Teor, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivignano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rivignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.205 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivignano Teor in zona Rivignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura
Nuovo Appartamento in Classe A2: Design Moderno e Zero Spese Condominiali Se cerchi un'abitazione dove il design moderno incontra l'efficienza energetica di ultima generazione, questo appartamento a Rivignano Teor (UD) è la soluzione definitiva. Recentemente oggetto di una ristrutturazione radicale (fine lavori 2026), l'immobile è pari al nuovo e pronto per essere abitato. EFFICIENZA ENERGETICA DA PRIMATO (CLASSE A2) L'appartamento è stato trasformato per garantire il massimo risparmio in bolletta: Cappotto Interno Termico: Isolamento perimetrale da 10 cm (Pannelli GT) per una tenuta termica perfetta. Controsoffitto Isolato: Intera superficie protetta da 10 cm di lana di roccia (Feltro IBR K4+) per isolamento termico e acustico. Impianti Nuovi: Caldaia a condensazione (2025) e climatizzazione estiva/invernale in pompa di calore (2026). Infissi Evoluti: Nuovi serramenti ad alte prestazioni con tapparelle elettriche. DESIGN E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI L'ingresso si apre su una luminosa zona living caratterizzata da: Parete in pietra naturale a vista con scenografica illuminazione a LED integrata. Angolo cucina con moderna area snack per colazioni e pasti veloci. Pavimento omogeneo in gres porcellanato effetto legno in tutta la casa. Bagno di design con ampia doccia walk-in e rivestimenti in cementine chic. Porte interne moderne, inclusa una elegante soluzione a scomparsa con inserto in vetro. INDIPENDENZA E POSIZIONE STRATEGICA Zero Spese Condominiali: Inserito in un contesto di sole due unità con massima autonomia. Tutto Rifatto: Impianti elettrico, idrico e fognario nuovi; tetto revisionato con posa di nuova guaina. Servizi a portata di mano: A due passi dal centro di Rivignano, in una zona tranquilla e sicura, con scuole materne nelle immediate vicinanze. Dettagli Tecnici: Superficie: 78 m² Stato: Libero al rogito, prima entrata post-ristrutturazione. Climatizzatore;C.E. A2; Termoautonomo; Ristrutturato
