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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivignano Teor in zona Rivignano a 74.000 € (cod.65f1083a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rivignano Teor Rivignano, la richiesta di 74.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da METRO QUADRO IMMOBILIARE DI GERMANA' SANDRO) a
74.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
391 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
508 €/m² e
586 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE RIVIGNANO) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivignano Teor
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivignano Teor, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rivignano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
890 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivignano Teor in zona Rivignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METRO QUADRO IMMOBILIARE DI GERMANA' SANDRO
Piazzetta Garibaldi 8, Cividale del Friuli (UD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
A Rivignano, in prossimità del centro cittadino e quindi in zona servitissima e ed ideale per vivere comodamente, Metroquadro Immobiliare propone in vendita una proprietà edificata nella metà dell’80
