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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivignano Teor in zona Rivignano a 160.000 € (cod.65d1f826)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivignano Teor in zona Rivignano, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1584 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.702 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE RIVIGNANO) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivignano Teor
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivignano Teor, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rivignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.265 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivignano Teor in zona Rivignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Delfina Buffon Giuliana Morettin
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione con termocondizionamento con climatizzazione
A Rivignano in Via Dante 80 proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale al piano secondo con posto auto coperto. L'immobile fa parte di una palazzina oggetto di un importante intervento di ristrutturazione edilizia e composta da sole 4 unità abitative tutte con un'ottima esposizione. Consegna prevista dicembre 2026. La disposizione interna è la seguente: ingresso, zona giorno open-space ed un bagno finestrato, zona notte separata composta da due camere, un ripostiglio, un bagno finestrato ed un terrazzo Posto auto coperto assegnato con ripostiglio in corte comune delimitata da barriera automatica. Nessuna spesa condominiale. Caratteristiche tecniche: Cappotto termico esterno Serramenti esterni con scuri in pvc Porta d'ingresso blindata Riscaldamento a pavimento Predisposizione climatizzazione a split Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno
