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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivignano Teor in zona Rivignano a 135.000 € (cod.65d1f823)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivignano Teor in zona Rivignano, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1626 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.670 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE RIVIGNANO) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivignano Teor
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivignano Teor, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rivignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.265 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivignano Teor in zona Rivignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Delfina Buffon Giuliana Morettin
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione con termocondizionamento con climatizzazione
A Rivignano in Via Dante 76 proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra con giardino di pertinenza e posto auto coperto. L'immobile fa parte di una palazzina oggetto di un importante intervento di ristrutturazione edilizia e composta da sole 4 unità abitative tutte con un'ottima esposizione. Consegna prevista dicembre 2026. La disposizione interna è la seguente: ingresso su zona giorno open-space , zona notte separata composta da disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con angolo lavanderia. Un portico antistante l'ingresso e giardino privato di mq. 145 disposto su tre lati. Posto auto coperto assegnato con ripostiglio in corte comune delimitata da barriera automatica Nessuna spese condominiale. Caratteristiche tecniche: Cappotto esterno Serramenti esterni con scuri in pvc Porta d'ingresso blindata Riscaldamento a pavimento Predisposizione climatizzazione a split Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno
