Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivignano Teor in zona Rivignano a 78.500 € (cod.65bf53be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rivignano Teor Rivignano, la richiesta di 78.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
78.500 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
865 €/m² e
980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 560 €/m² a 1.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivignano Teor
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivignano Teor, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivignano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rivignano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
955 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GENNARO DANIELE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage da ristrutturare con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Immobile venduto, contattateci per altre opportunita'rivignano, in posizione tranquilla, vendiamo casa a schiera con scoperto e giardino/orto.la casa si dispone su due piani ed è composta internamente al piano terra da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno con vasca finestrato ed ampio portico attrezzato con barbecue e ripostigli esterni; da una scala a chiocciola si raggiunge il primo piano dove troviamo un disimpegno, tre camere, un bagno finestrato con doccia ed un ampio terrazzo. Completano la proprietà un piccolo scoperto recintato ed un comodo fabbricato accessorio uso garage e deposito. Inoltre, in corpo staccato, dispone di un ampio giardino/orto con ripostigli per attrezzi dove poter trascorre momenti di relax indisturbati. la casa necessita di alcuni lavori di manutenzione, è stata oggetto di un intervento di ristrutturazione interna nel 1978, le finiture interne risalgono a quest'epoca, le pavimentazioni sono in ceramica ed i serramenti in legno con vetro-singolo,. Nel 1995 è stato eseguito un piccolo ampliamento.avente accesso da una stradina privata, la casa è ubicata in una zona tranquilla di rivignano, ma comunque non troppo distante dal centro del paese che è collegato anche attraverso una pista ciclabile.- epgl nren 275,21 kwh/mq anno - epgl ren 1,23 kwh/mq annometrature: piano terra circa 30 mq, piano primo circa 48 mq, terrazza circa 10 mq, portico e ripostigli circa 50 mq, garage/deposito circa 29 mq, corte circa 90 mq, giardino/orto circa 210 mq con ripostigli di circa 18 mq.le immagini e le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale
