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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rivignano Teor in zona Rivignano a 85.000 € (cod.65ab84b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rivignano Teor Rivignano, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da L'ANGOLO IMMOBILIARE S.a.s) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
477 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
770 €/m² e
947 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE RIVIGNANO) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.205 €/m²) e per case semindipendenti (da 525 €/m² a 1.140 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Rivignano Teor
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivignano Teor, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rivignano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
915 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rivignano Teor in zona Rivignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
A Rivignano-Teor: In posizione strategica a pochi passi dal centro e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa affiancata su un lato, sviluppata su due livelli più soffitta, con giardino privato e vari locali accessori. L'immobile si compone come segue: Piano terra: Ingresso su ampio porticato, ideale come posto auto coperto; cucina separata impreziosita da caratteristico spolert friulano; spazioso e luminoso soggiorno/sala da pranzo; pratico ripostiglio; una camera matrimoniale e bagno finestrato dotato sia di doccia che di vasca. Primo piano: Zona notte composta da due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con box doccia. Secondo piano: Soffitta con altezze abitabili, perfetta come stanza hobby, studio o palestra. Esterni: Al piano terra sono presenti diversi locali deposito, ideali come taverna o cantina. Completa la proprietà un giardino privato recintato di circa 150 mq. L'immobile è abitabile da subito, ma necessità di interventi di ristrutturazione, offrendo così ottime potenzialità di personalizzazione. N.B: Le planimetrie, le immagini e i dati presenti nel relativo annuncio sono meramente indicativi e non costituiscono elementi essenziali di eventuali futuri contratti ne potranno essere utilizzati per la relativa interpretazione
