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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivignano Teor in zona Rivignano a 94.000 € (cod.655e84c2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivignano Teor in zona Rivignano, la richiesta di 94.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 94.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1287 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.103 €/m² e 1.217 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Rivignano (da 750 €/m² a 1.290 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Rivignano Teor
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivignano Teor, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rivignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.035 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
94.000 €
Superficie:
73 m²
Prezzo al m²:
1287 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rivignano Teor (UD)
Zona OMI:
B1 (ZONA CENTRALE RIVIGNANO)
Indirizzo:
Rivignano
Pubblicato:
mar 2 settembre 2025

PROPOSTO DA:

C & P IMMOBILIARE SRL

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione

RIVIGNANO CENTRO – UFFICIO/TRASFORMABILE IN APPARTAMENTO Nel cuore di Rivignano, in Piazza Umberto I, proponiamo un elegante ufficio di 75 mq, situato al primo piano di una palazzina recente e signorile. L’immobile si distingue per la sua versatilità, offrendo la possibilità di trasformazione in un accogliente e luminoso appartamento residenziale composto da zona giorno camera studio e bagno, ideale per chi desidera una soluzione abitativa moderna e funzionale nel centro del paese. Caratteristiche principali: Superficie: 75 mq Possibilità di conversione in appartamento Posto auto di proprietà nella corte interna Contesto curato e di pregio Posizione strategica, con tutti i servizi a portata di mano, perfetta per chi cerca un'opportunità unica in una zona centrale e ben servita. Ottima occasione per investimento o per uso abitativo! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita

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