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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivignano Teor in zona Rivignano a 133.000 € (cod.64e9ad43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivignano Teor in zona Rivignano, la richiesta di 133.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1430 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
995 €/m² e
1.105 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE RIVIGNANO) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.375 €/m²) e per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivignano Teor
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivignano Teor, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rivignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.120 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,10%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivignano Teor in zona Rivignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
In centro a Rivignano, comodo e pratico appartamento bicamere al piano terra, completamente ristrutturato nel 2020. Internamente composto da una zona living openspace con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con doccia. L’arredo è già compreso nel prezzo: può diventare un valido investimento da mettere subito a reddito, o una bella prima casa per chi ricerca un immobile pronto all’uso. Completo inoltre di ben due posti auto (garage e posto auto scoperto fronte casa), è una soluzione priva di barriere architettoniche, perfetta anche per una coppia con figli ormai già adulti che ricercano un’abitazione meno impegnativa rispetto alla classica di famiglia. Il prezzo accessibile lo rende davvero un ottimo affare! RIF. 228616
