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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivignano Teor a 140.000 € (cod.64e9ac1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rivignano Teor, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1489 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.072 €/m² e
1.175 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE RIVIGNANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivignano Teor
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivignano Teor, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivignano Teor
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Interessante appartamento già affittato a due passi dal centro di Rivignano Teor, posto al secondo piano di una palazzina con poche unità e completamente ristrutturato nel 2018. L’ingresso si apre direttamente sulla zona living openspace con angolo cottura, da cui si accede anche ad una comodo ripostiglio attrezzato a lavanderia/dispensa; il disimpegno notte collega poi le due camere e il bagno. Di proprietà inoltre due cantine e due posti scoperti all’interno della corte. Spazi equilibrati, interni curati con finiture e dettagli di design, già affittato con una buona rendita annuale: l’investimento che stavi cercando! Chiamaci subito per scoprire di più. RIF. 230943
