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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivignano Teor in zona Rivignano a 67.000 € (cod.64b36f1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivignano Teor in zona Rivignano, la richiesta di 67.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1264 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.070 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE RIVIGNANO) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.410 €/m²) e per case semindipendenti (da 585 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rivignano Teor
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivignano Teor, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rivignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.125 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIRIO UDINE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
Comoda soluzione nel cuore di Rivignano: mini appartamento al piano terra, perfetta occasione da non perdere! Situato in una zona strategica, a pochi passi dai principali servizi della cittadina, l’appartamento, recente, offre un ingresso indipendente e si compone di un soggiorno con cucina, disimpegno, bagno e una camera matrimoniale. Esternamente, proprio davanti all’appartamento, ci sono due posti auto scoperti ad uso esclusivo, ideali per la praticità quotidiana, oltre alla cantina
