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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivignano Teor in zona Rivignano a 165.000 € (cod.64888464)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivignano Teor in zona Rivignano, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
999 €/m² e
1.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE RIVIGNANO) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivignano Teor
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivignano Teor, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rivignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.025 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivignano Teor in zona Rivignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con climatizzazione
All’interno di una riservata zona residenziale a solo 1 km dalla piazza di Rivignano, bellissimo appartamento tricamere con ben 4 terrazzi! È raccolto al secondo ed ultimo piano, grazie ad una equilibrata e funzionale distribuzione degli spazi interni potrà garantire a te e alla tua famiglia la giusta privacy: si sviluppa in zona giorno con cucina e ampio soggiorno separati, ognuno dei quali con affaccio al proprio terrazzo perfetti per le tue pause caffè, e in zona notte, dove si trovano il bagno con pratico terrazzo (prezioso per stendere il tuo bucato!) e le tre camere da letto, di cui due singole ed una matrimoniale con bagno in camera e ulteriore romantico terrazzo. Inoltre, comoda cantina e ampio garage al piano terra. Pronto per essere abitato, già climatizzato e con pavimenti nuovi su tutta la superficie, decisamente la soluzione ideale per una giovane famiglia in espansione! RIF. 230193
