Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivignano Teor in zona Rivignano a 150.000 € (cod.6446d597)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivignano Teor in zona Rivignano, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1239 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
845 €/m² e
953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE RIVIGNANO) per appartamenti (da 555 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivignano Teor
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivignano Teor, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rivignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
890 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rivignano Teor in zona Rivignano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con cantina con angolo cottura
Se cerchi uno spazio ampio, luminoso e in una zona tranquilla, questa è la soluzione ideale. In una piccola palazzina del 1998, al secondo e ultimo piano, trovi un appartamento di circa 116 mq ben distribuito, con un garage doppio di 34 mq e una porzione di giardino recintato, perfetto per relax e amici a quattro zampe. L’ingresso si apre sul soggiorno con angolo cottura, ideale per cene con amici, e un disimpegno conduce alla zona notte con tre camere spaziose, un ripostiglio e un bagno spazioso. Due terrazze offrono viste aperte e serenità. Dotato di serramenti in legno, vetrocamera, pavimenti in ceramica e listoni di legno, è autonomo con caldaia a condensazione del 2020 e impianto di condizionamento. Predisposto allarme, in zona residenziale e verde a est del centro di Rivignano, rappresenta un ottimo rapporto qualità-prezzo. Contattaci per scoprire questa opportunità unica! Rif. 223942
