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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rivignano Teor in zona Rivignano a 137.000 € (cod.63ffef4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rivignano Teor in zona Rivignano, la richiesta di 137.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
830 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
776 €/m² e
884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE RIVIGNANO) per appartamenti (da 555 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rivignano Teor
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rivignano Teor, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rivignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
890 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rivignano Teor in zona Rivignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
A due passi dal centro di Rivignano proponiamo un luminosissimo appartamento, in palazzina di due unità, secondo ed ultimo piano senza ascensore e senza amministratore. L'ingresso è in un' ampia zona giorno con splendide vetrate poi uno spazioso disimpegno ci porta nella zona notte dove troviamo oltre alle tre camere e a due servizi finestrati anche un comodo studio. Caratterizzano questo appartamento il calore delle travi a vista, i serramenti in legno in parte con scuretti e in parte con tapparelle elettriche, ceramica nella zona giorno e legno nelle camere, riscaldamento autonomo. Al piano terra un comodo ripostiglio/lavanderia e un posto auto esclusivo. Situato in un contesto riservato e tranquillo, l'appartamento è vicino a tutti i servizi essenziali. Ottima l' esposizione, . Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
