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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rive d'Arcano in zona Giavons a 149.000 € (cod.662d42e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rive d'Arcano in zona Giavons, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da L'ANGOLO IMMOBILIARE S.a.s) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
745 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
708 €/m² e
1.018 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 400 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rive d'Arcano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rive d'Arcano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rodeano Basso, mentre la zona di Giavons risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giavons, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
640 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-27,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rive d'Arcano in zona Giavons
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
A Giavons di Rive D'Arcano, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi, proponiamo in vendita ESCLUSIVA una caratteristica casa affiancata da un lato, sviluppata su due livelli oltre a una spaziosa soffitta. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità e il grande giardino privato recintato di circa 500 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e avere a disposizione uno spazio esterno riservato. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce all'ampio e luminoso soggiorno, una cucina separata e abitabile e un comodo ripostiglio sottoscala, all'interno del quale è installata la caldaia a condensazione di recente sostituzione. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con box doccia, recentemente ristrutturato. Al secondo piano è presente un'ampia soffitta abitabile allo stato grezzo, che offre interessanti possibilità di personalizzazione e può essere trasformata, in base alle proprie esigenze, in una camera aggiuntiva, studio, palestra, sala hobby o altro ambiente funzionale alla vita familiare. A completare la proprietà, un magnifico giardino privato e completamente recintato di circa 500 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, per famiglie con bambini o per chi desidera uno spazio verde da vivere e personalizzare. Nel corso degli ultimi anni l'immobile è stato oggetto di diversi interventi di manutenzione e ammodernamento, tra cui: - rifacimento dell'impianto di riscaldamento; - sostituzione della caldaia con modello a condensazione; - sostituzione degli infissi in legno con doppio vetro; - ristrutturazione del bagno; La casa si presenta pronta per essere abitata, è disponibile da subito e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Un'abitazione dal grande potenziale, id[…]
