L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Rive d'Arcano in zona Rodeano Basso a 248.000 € (cod.65c5c4b8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rive d'Arcano Rodeano Basso, la richiesta di 248.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da L'ANGOLO IMMOBILIARE DI BRADIZZA MASSIMILIANO) a 248.000 € per una superficie commerciale di 272 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 911 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 670 €/m² e 964 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.030 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rive d'Arcano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rive d'Arcano, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rodeano Basso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rodeano Basso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 760 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-27,45%).

•  Sito Istituzionale: Rive d'Arcano
•  Wikipedia: Rive d'Arcano
•  Mercato Immobiliare a Rive d'Arcano
•  Quotazioni OMI