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Casa indipendente in vendita a Rive d'Arcano a 49.000 € (cod.640762b3)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rive d'Arcano
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
49.000 €
Superficie:
195 m²
Prezzo al m²:
251 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
333.7 kwh/m²
Città:
Rive d'Arcano (UD)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 27 febbraio 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare

A pochi km da San Daniele (loc. Rodeano Alto di Rive d' Arcano), disponiamo di casa friulana di testa panoramica ma DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE con GIARDINO recintato di circa 200 mq. e un secondo fabbricato in corpo staccato ad uso accessorio. La casa principale è disposta su tre piani ed è così composta:- Piano terra: ingresso, sala da pranzo, cucina, soggiorno, sottoscala, cantina e ampio ripostiglio - Piano primo: tre camere matrimoniali, disimpegno, bagno e terrazza - Piano secondo: soffitta divisa in due locali (altezza 1,45 mt. e 2,70 mt.). Il fabbricato accessorio è in sasso, disposto su due piani di circa 100 mq ciascuno, anch'esso da ristrutturare. SUPERFICI:- Piano terra: mq 106 Piano primo: mq 91 - Terrazza: mq 9 Soffitta: mq 91 Fabbricato accessorio: mq 216 totali Giardino: mq 650 di cui 200 circa recintati NOTE: - possibilità di agevolazioni fiscali sulla ristrutturazione - impianti idrico/sanitario ed elettrico degli anni 60/ 70 - possibilità di ricavare una taverna nel ripostiglio al piano terra - - APE - EPgl 333,66 kWh/mq anno IMMOBILE ADATTO A PICCOLA IMPRESA ARTIGIANA LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL'ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

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