L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Remanzacco in zona Orzano a 365.000 € (cod.653b93c8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Remanzacco in zona Orzano, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Rivelli Real Estate) a 365.000 € per una superficie commerciale di 461 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 791 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.046 €/m² e 1.156 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.285 €/m²) e per case semindipendenti (da 450 €/m² a 1.005 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Remanzacco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Remanzacco, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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•  Wikipedia: Remanzacco
•  Mercato Immobiliare a Remanzacco
•  Quotazioni OMI