Negozio in vendita a Remanzacco a 210.000 € (cod.64b2f71e)

da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare con cortile con caminetto

In Vendita a Remanzacco: Capannone con Alloggio, Negozio Vetrinato e Magazzino Opportunità unica per chi cerca una soluzione completa che unisca spazi produttivi, commerciali e residenziali in un contesto pratico e versatile . Il capannone al piano terra , di 260 mq , offre un a mpio ambiente ideale per attività artigianali o logistiche , completo di spogliatoio, servizio igienico e ufficio . Al primo piano si sviluppa l?alloggio di circa 190 mq , composto da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina separata e abitabile, ripostiglio, tre camere, due bagni e un grande terrazzo di 370 mq , perfetto per momenti di relax all?aperto. All?esterno un ampio cortile che circonda tre lati del fabbricato , con accesso carraio, garantisce spazi comodi e funzionali; il l otto complessivo è di circa 2.340 mq. Accanto al corpo principale si trova il negozio vetrinato di 150 mq , ideale per a ttività commerciali che richiedono visibilità e accessibilità , dotato di ufficio, servizio igienico e di un deposito/magazzino di 135 mq a servizio dell?attività. Realizzata negli anni ?80, la proprietà presenta finiture dell?epoca e necessita di lavori di ristrutturazione non strutturali. La posizione fronte strada e l?ampio parcheggio a disposizione davanti al negozio rappresentano un ulteriore punto di forza per chi desidera avviare o sviluppare un?attività commerciale mantenendo al tempo stesso la comodità di un?abitazione sul posto. Un immobile che unisce casa, lavoro e business in un?unica soluzione dalle grandi potenzialità, perfetto per imprenditori, artigiani e commercianti. Superfici: negozio mq 150magazzino a servizio del negozio mq 135capannone mq 260esterno escluso fabbricato mq 1.780 (lotto lordo mq. 2.340)appartamento mq 190terrazza mq 370Note: costruzione e finiture anni 80necessita di lavori di ristrutturazione (no strutturali)ampio parcheggio sul fronte negozio