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Casa indipendente in vendita a Reana del Rojale in zona Rizzolo a 165.000 € (cod.65cda97e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Reana del Rojale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Reana del Rojale, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Reana, mentre nella zona di Rizzolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+17,00%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
197 m²
Prezzo al m²:
837 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Reana del Rojale (UD)
Zona OMI:
C1 (ZONA SEMICENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 29 maggio 2026

PROPOSTO DA:

PeruginiCase

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con posto auto con garage con cortile con cucina abitabile

Cerchi indipendenza, ampi spazi per tutta la famiglia e un grande giardino privato, senza rinunciare alla comodità della città? A Rizzolo, tranquilla frazione di Reana del Rojale, Peruginicase vi propone una splendida casa terra-cielo indipendente. Un'abitazione che conserva il fascino della tradizione friulana, ideale per chi desidera una vita più lenta e autonoma, a pochissimi minuti da Udine. La Disposizione Interna (circa 160 mq su 3 livelli) La casa è calda, luminosa e caratterizzata da bellissimi pavimenti e scale in legno che creano un'atmosfera accogliente: Piano Terra: Ingresso, accogliente soggiorno, cucina abitabile e un pratico ripostiglio sottoscala. Primo Piano: Due ampie camere (di cui una attualmente adibita a zona relax), bagno finestrato e un ballatoio a tutta lunghezza esposto a sud, perfetto per godersi il sole. Secondo Piano: Mansarda alta con altre due camere matrimoniali e un secondo bagno. Uno spazio riservato, ideale per i figli, per gli ospiti o come studio per lo smart working. Il Vero Punto di Forza: Gli Spazi Esterni e le Pertinenze Una rarità per questa tipologia di immobili! La proprietà include: Cortile e giardino privato (circa 260 mq) esposti a sud: divisi tra un’area lastricata (ideale per cene all'aperto, relax e parcheggio) e un'area verde (perfetta per orto, giardino o per i tuoi animali domestici). Fabbricato accessorio su due livelli (al grezzo): uno spazio versatile da trasformare in garage, officina per i tuoi hobby, dependance o ampliamento della casa. Porticati, depositi e legnaia: comodi e funzionali per ogni esigenza di spazio. Posizione Strategica Immersa nella tranquillità ma ottimamente collegata: a pochi minuti dal centro di Reana e con un accesso rapidissimo alla tangenziale Udine Nord e all'autostrada. L'equilibrio perfetto tra campagna e città. Questa casa è perfetta per: Famiglie alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni. Chi desidera la totale indipendenza e zero spese condominiali. Chi cerca una casa con carattere, pronta da vivere ma con un pote[…]

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