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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reana del Rojale in zona Reana a 108.000 € (cod.65819b60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reana del Rojale in zona Reana, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Marco D'Angelo) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1080 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.301 €/m² e
1.426 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Reana (da 920 €/m² a 1.500 €/m²) e per case indipendenti in zona Reana (da 1.010 €/m² a 1.650 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reana del Rojale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Reana del Rojale, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Reana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Reana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.225 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reana del Rojale in zona Reana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con climatizzazione
Reana del Rojale Loc. Morena Ristrutturato appartamento sito al secondo piano composto da spaziosa zona giorno spaziosa e accogliente, con cucina a vista e accesso diretto a una comoda loggia, pratico ripostiglio all'ingresso, disimpegno notte, bagno dotato di doccia e due camere entrambe con affaccio su terrazza privata. Al piano interrato ampia cantina. Possibilità di completare la proprietà con l'acquisto di un garage. !!! E' disponibile per l'acquisto anche l'appartamento al piano inferiore. Acquistando entrambe le unità, il vano scale diventerà ad uso esclusivo, trasformando l'edificio in una soluzione indipendente !!! Note: - Porta blindata - Serramenti nuovi per un isolamento termico e acustico ottimale. - Impianto elettrico rifatto - Climatizzato - riscaldamento centralizzato (consumi compresi nelle spese condominiali) Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per scoprire in anteprima le migliori offerte immobiliari, seguici su Facebook e Instagram -> Immobiliare Marco D'Angelo
