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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reana del Rojale in zona Reana a 158.000 € (cod.6548f47c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reana del Rojale in zona Reana, la richiesta di 158.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.034 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.390 €/m²) e per case semindipendenti (da 605 €/m² a 1.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reana del Rojale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Reana del Rojale, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Reana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Reana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.055 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reana del Rojale in zona Reana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione
OPEN HOUSE ( casa aperta ) sabato 31 gennaio ore 10 - 12 Casa ristrutturata dopo il terremoto di 140 mq completamente di deposito e legnaia L'accesso è indipendente e non in corte e la casa è libera su 4 lati P.terra : zona pranzo , cucina e cucinino , stanza da poter adibire a soggiorno , 2 bagni e cantina P.primo : 3 camere, terrazza , bagno ristrutturato P.ultimo : soffitta al grezzo Guardino : c'è una parte di proprietà fronte casa mentre sul retro tra la casa e una porzione sul retro di circa 500 mq. Tetto ripassato Caldaia del 2020 Bagno zona notte recente Tubature in rame Lavori necessari: serramenti in quanto sono con il vetro singolo e impianto elettrico
