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Casa indipendente in vendita a Reana del Rojale a 549.000 € (cod.6548dfb1)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Reana del Rojale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Reana del Rojale, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Reana.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
549.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1830 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
C
IPE:
120.7 kwh/m²
Città:
Reana del Rojale (UD)
Zona OMI:
B1 (ZONA CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 1 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Top House

RE/MAX Top House

Piazza Matteotti, 23, Piazza Matteotti, 23, 33037, Pasian di Prato (UD)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione

Immersa nel verde e nel silenzio di una delle zone più belle di Reana del Rojale, villa indipendente completamente ristrutturata pensando a distribuzione degli spazi, per garantire privacy e funzionalità: il tetto è nuovo, tutti i serramenti sono stati sostituiti con modelli ad alte prestazioni, impianto fotovoltaico da 6 kW e colonnina per la ricarica dell'auto elettrica. Disposta su tre livelli, gode di un ampio giardino piantumato (di circa a 800 mq) dove poter leggere un libro all'ombra, coltivare passioni o semplicemente rilassarsi. Al piano terra troviamo una zona giorno ampia, luminosa grazie a finestra a tutta altezza. La cucina è separata e affaccia sul portico pronto per pranzare d'estate all'aria aperta; completano un comodo ripostiglio, bagno finestrato con doccia e una stanza perfetta come studio o camera ospiti. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni finestrati di cui uno con doccia e l'altro con vasca. Il vero plus è il terrazzo di ben 60 mq dove cielo e orizzonte si incontrano per offrirti uno spazio tutto tuo da vivere in ogni stagione. Nel piano seminterrato comoda cantina, un locale da usare come magazzino o hobby room, e l'area tecnica con caldaia e impianti, tutto in perfette condizioni. La ti garantisce efficienza e consumi ridotti, mentre la posizione ti regala il meglio dei due mondi: sei a soli 15 minuti da Udine ma nel verde e nella tranquillità, con tutti i servizi principali a portata di mano. Cod. 40591005-12

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