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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reana del Rojale in zona Reana a 278.000 € (cod.64fdfe0c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reana del Rojale in zona Reana, la richiesta di 278.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1510 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.356 €/m² e
1.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reana del Rojale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Reana del Rojale, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Reana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Reana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.165 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reana del Rojale in zona Reana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEONARDO RES SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cortile con balcone
REANA-VILLETTA IN LINEA RISTRUTTURATA A NUOVO NESSUNA SPESA DI AGENZIA VENDITA DIRETTA VILLETTA a SCHIERA + Giardino + 2POSTO AUTO VIA BATTIFERRO 18 IN VENDITA SENZA SPESE DI AGENZIA DIRETTAMENTE DALLA PROPRIETA' APPENA RISTRUTTURATA PRIMO INGRESSO STRUTTURA INDIPENDENTE attaccata su due lati con esposizione solare EST - OVEST cosi disposta : -piano terra con cucina bagno salotto e zona pranzo -piano 1 : 3 camere matrimoniali ( di cui la padronale con cabina armadio ), bagno zona notte, lavanderia, balcone cortile interno, balcone esterno -esterno giardino + 2 posti auto di proprietà -seminterrato : cantina + sala termica tot. mq 40 NESSUNA SPESA CONDOMINIALE, NESSUNA SPESA DI AGENZIA PREZZO DI VENDITA IMMOBILE 278.000 EURO PREDISPOSIZIONE PER SOLARE TERMICO
