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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reana del Rojale in zona Rizzolo a 278.000 € (cod.64e887e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reana del Rojale Rizzolo, la richiesta di 278.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1502 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.127 €/m² e
1.252 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reana del Rojale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Reana del Rojale, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Reana, mentre la zona di Rizzolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rizzolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.265 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reana del Rojale in zona Rizzolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEONARDO RES SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cortile con balcone
REANA RIZZOLO VILLETTA a SCHIERA + Giardino + 2POSTO AUTO VIA BATTIFERRO 18 IN VENDITA SENZA SPESE DI AGENZIA DIRETTAMENTE DALLA PROPRIETA' VILLETTA IN LINEA ( attaccata su due lati ) APPENA RISTRUTTURATA PRIMO INGRESSO STRUTTURA INDIPENDENTE attaccata su due lati con esposizione solare EST - OVESTcosi disposta : -piano terra con cucina bagno salotto e zona pranzo -piano 1 : 3 camere matrimoniali ( di cui la padronale con cabina armadio ), bagno zona notte, lavanderia, balcone cortile interno, balcone esterno -esterno giardino + 2 posti auto di proprietà -seminterrato : cantina + sala termica tot. mq 40 NESSUNA SPESA CONDOMINIALE, NESSUNA SPESA DI AGENZIA PRIMO INGRESSO. PARZIALMENTE ARREDATO ( SOLO I BAGNI ) PREZZO DI VENDITA IMMOBILE 278.000 EURO PREDISPOSIZIONE PER SOLARE TERMICO
