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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Reana del Rojale in zona Reana a 133.000 € (cod.64cdf7a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Reana del Rojale in zona Reana, la richiesta di 133.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da QUARTIERE IMMOBILIARE) a
133.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1209 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.350 €/m² e
1.528 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Reana (da 1.280 €/m² a 2.080 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Reana del Rojale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Reana del Rojale, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Reana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Reana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.700 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Reana del Rojale in zona Reana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza da ristrutturare
A Reana del Rojale, e più nello specifico in località Morena, si propone un ampio appartamento che si posiziona in una zona di forte pessaggio e con tutti i principali servizi a portata di mano e allo stesso tempo a pochi minuti da Udine. La palazzina è stata costruita intorno alla meta anni' 60. tricamere sito al terzo , così composto: ingresso, cucina e ampio soggiorno, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, studiolo/cameretta singola, bagno ,wc. terrazzo abitabile che percorre tutto il perimetro dell'appartamento. Al piano seminterrato presente una cantina , mentre al piano terra presenti svariati posti auto condominiali. l'immobile viene venduto con arredo su misura compreso. PREZZO NON TRATTABILE
