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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Reana del Rojale in zona Reana a 154.000 € (cod.6476f15b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Reana del Rojale in zona Reana, la richiesta di 154.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.092 €/m² e
1.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.480 €/m²) e per case semindipendenti (da 770 €/m² a 1.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Reana del Rojale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Reana del Rojale, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Reana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Reana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.135 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Reana del Rojale in zona Reana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza con caminetto
Completamente indipendente e abbracciata dal giardino di 1.400 mq, questa casa bicamere con garage, è perfetta per chi cerca ambienti confortevoli e tanta tranquillità. Pronta da vivere, si dispone su due piani più la soffitta di ben 57 mq comodamente abitabile e personalizzabile; al piano terra offre un confortevole soggiorno con caminetto, separato dalla sala da pranzo con annesso cucinino, un comodo ripostiglio e la cantina mentre il primo piano è tutto per la zona notte con due camere matrimoniali di 16 mq ciascuna di cui una con annessa stanza guardaroba grande quanto la camera ed accesso diretto alla terrazza che guarda nel verde. Comodissimo il bagno finestrato completo di vasca e doccia. Ottima l'esposizione che regala tanta luce naturale che ravviva gli ambienti e permette di godere al massimo del giardino per piacevoli momenti di relax. RIF. 229800
