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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Reana del Rojale in zona Reana a 78.000 € (cod.643d6c65)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Reana del Rojale in zona Reana, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 78.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 928 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 841 €/m² e 972 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Reana del Rojale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Reana del Rojale, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Reana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Reana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.125 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-14,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Reana del Rojale in zona Reana

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IN SINTESI

Prezzo:

78.000 €

Superficie:

84 m²

Prezzo al m²:

928 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Reana del Rojale (UD)

Zona OMI:

B1 (ZONA CENTRALE)

Indirizzo:

Reana

Aggiornato:

mer 22 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE COLLINI SNC DI COLLINI ANDREA E COLLINI LAURA

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

Appartamento in vendita a Reana del Rojale, località Remugnano, vicino a tutti i principali servizi e alle scuole. Posto al piano rialzato in scala di sole 4 unità residenziali l'immobile si presenta da subito abitabile. Composto da ingresso, soggiorno, veranda, cucina separata, disimpegno, due camere e bagno. Secondo ingresso indipendente dal giardino condominiale. Posto auto . Cantina al piano interrato. All'appartamento sono assegnati in uso esclusivo due porzioni di terreno da adibire a posto auto o giardino/orto. Le condizioni interne dell'appartamento sono buone e lo rendono abitabile da subito. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. Ottima soluzione abitativa per una famiglia con spendendo una cifra molto contenuta. Spese di gestione dell'immobile molto basse