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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravascletto in zona Zovello a 285.000 € (cod.651e863f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravascletto in zona Zovello, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2209 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.571 €/m² e
1.770 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravascletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ravascletto, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Zovello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Zovello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.680 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+29,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravascletto in zona Zovello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PORTICO di Marco Da Pozzo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Nel prestigioso scenario delle Alpi Carniche, sorge uno chalet esclusivo finemente ristrutturato in pietra, tufo e legno, materiali nobili che restituiscono il fascino autentico della tradizione alpina. A pochi passi dalla funivia e comodamente posizionato alla fine della pista di rientro, questo chalet accoglie due appartamenti, pensati per chi desidera un rifugio di qualità, dove comfort e stile convivono in perfetta armonia. Ogni appartamento offre: un’ampia zona giorno, luminosa ed elegante, ideale per momenti di relax dopo una giornata sulle piste; un raffinato disimpegno notte; due camere accoglienti, curate nei dettagli; un bagno moderno dalle finiture ricercate; una doppia cantina di generose dimensioni, perfetta come lavanderia, deposito sci, biciclette e attrezzatura da montagna; posto auto di proprietà, un valore aggiunto in un contesto turistico. Ogni ambiente è il risultato di una ristrutturazione attenta e di qualità, che valorizza la materia e crea un dialogo armonioso tra tradizione e contemporaneità. - Impianto di riscaldamento autonomo a radiatori; - serramenti in legno doppio vetro; - Cappotto interno; - Area scoperta. CL. EN. B Info cell. 392.9390012
