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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ragogna in zona Muris a 195.000 € (cod.65724880)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ragogna in zona Muris, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
279 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
698 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
600 €/m² e
729 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 405 €/m² a 695 €/m²) e per appartamenti (da 505 €/m² a 1.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragogna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ragogna, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Muris, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
560 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ragogna in zona Muris
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
N & F SERVIZI IMMOBILARI DI LUIGINA NATOLINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
In zona panoramica e tranquilla ai piedi del monte di Ragogna, vendiamo intera abitazione con corte e giardino esclusivo. Al piano terra troviamo le stanze di servizio alla abitazione (lavanderia, CT, cantina) ed una taverna che si affaccia su una ampia tettoia da utilizzare come zona pranzo nella bella stagione. L'abitazione si sviluppa al piano rialzato con accesso dalla pubblica via e con una ampia cucina abitabile ed un soggiorno con caminetto a legna; entrambe le stanze hanno affaccio sulla terrazza . La zona notte verso nord ha tre spaziose camere da letto ed il bagno. Il primo piano e sottotetto è una intera zona a disposizione per una altra ulteriore unità abitativa. Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo che si aggiunge all'impianto a metano. Serramenti in PVC triplo vetro nei due piani ristrutturati
