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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ragogna a 115.000 € (cod.649318f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ragogna, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.265 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza. Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ragogna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ragogna, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ragogna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con garage con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura
Immobiliare “GEO” propone in esclusiva questo appartamento bicamere al piano primo di una palazzina con quattro unità, ubicata in una zona molto tranquilla, dotata di bel giardino condominiale e piacevole veduta sul circondario. Gli spazi interni sono comodi e ben distribuiti, si accede direttamente ad un ampio vano open-space, organizzato con angolo cottura e soggiorno con caminetto; da qui si esce sulla terrazza che dà sul prato condominiale aperto e poco alberato. Il reparto notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale, una comoda singola e un bagno finestrato con vasca. Dalla stanza principale si accede alla terrazza dalla quale si gode di bella vista panoramica sulle alture verdeggianti del paese di Ragogna e sulla tranquilla zona residenziale limitrofa. La proprietà si completa con una autorimessa fornita di portone basculante, una cantina e una pratica lavanderia al piano interrato. L’immobile si presenta in buono stato con finiture dell’epoca, gli infissi sono in alluminio di colore bianco, doppi sul lato nord, forniti di tapparelle e zanzariere. L’appartamento è ben esposto alla luce solare, anche le parti comuni condominiali sono luminose e ben curate. L’impianto di riscaldamento alimentato a metano, realizzato da pochi anni, serve le quattro unità presenti nell’edificio, i consumi di ciascuno vengono quantificati per mezzo di contatori autonomi
