Negozio in vendita a Premariacco in zona Orsaria a 192.000 € (cod.643ca3b9)

Nella via che collega Orsaria con Cividale , in una posizione di grande visibilità e passaggio, si propone in vendita i muri di un locale commerciale adibito a pizzeria/paninoteca con annesso mini appartamento. Questa soluzione rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera avviare o ampliare un'attività in una zona di forte interesse economico, garantendo al contempo la comodità di una residenza immediatamente disponibile. Il locale commerciale, grazie alle sue ampie vetrine fronte strada, gode di una straordinaria luminosità e di una visibilità eccellente, elementi fondamentali per attrarre clientela e valorizzare al meglio qualsiasi attività commerciale. Gli ambienti interni, spaziosi e ben distribuiti, offrono la massima versatilità e possono essere facilmente adattati a diverse tipologie di utilizzo, tra cui negozio, studio professionale, showroom o boutique. La posizione strategica, circondata da attività consolidate, uffici e servizi, rende questa soluzione immobiliare particolarmente interessante per investitori e imprenditori alla ricerca di una location prestigiosa e funzionale. Al piano superiore, il mini appartamento rappresenta un valore aggiunto significativo, offrendo una soluzione abitativa ideale per il titolare dell'attività o per un eventuale dipendente. Questa proposta immobiliare si distingue per la sua combinazione unica di visibilità, praticità e valore strategico, rappresentando una soluzione perfetta per chi desidera unire attività commerciale e residenza in un contesto esclusivo