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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Precenicco a 225.000 € (cod.654e1e5f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Precenicco, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
835 €/m² e
972 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.225 €/m²) e per case semindipendenti (da 640 €/m² a 1.380 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Precenicco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Precenicco, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Precenicco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX FILE - Latisana, Portogruaro e Lignano Sabb
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con terrazza di nuova costruzione
Case Aperte di Persona! Visita il nostro sito www.qqimmobiliare.it e contattaci per iscriverti il giorno 07.02.2026 alle ore 11.30. A Precenicco in via dello Stella sulla riva del fiume l' agenzia QQ Immobiliare propone in vendita una villa singola con un parco di quasi 2.500 mq. Al primo piano si sviluppa la parte principale della casa con un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno con un terrazzo con vista sul fiume, due camere ed un bagno, oltre ad uno spazioso ripostiglio; al piano terra un secondo bagno, due stanze attualmente adibite a camera, un ripostiglio, una cantina, un deposito per gli attrezzi da giardino e il locale caldaia/centrale termica. La casa si trova immersa nella natura, circondata da uno splendido giardino piantumato, ideale anche per chi volesse realizzare una piscina privata. L' immobile è libero e da subito disponibile
