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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Precenicco a 299.000 € (cod.6475feee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Precenicco, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
307 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
973 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
665 €/m² e
742 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 420 €/m² a 780 €/m²) e per case semindipendenti (da 355 €/m² a 700 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Precenicco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Precenicco, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Nel comune di Precenicco, antico porto in epoca romana grazie al corso del fiume Stella, composto perlopiù da soluzioni indipendenti, semi indipendenti e molto verde e che dista dalla spiaggia circa 15 chilometri, e meno di 5 chilometri da Latisana, ricca di servizi al cittadino, troviamo una villa singola sviluppata su due livelli fuori terra. La villa è stata costruita negli anni '80 ed è stata ristrutturata completamente poco più di 3 anni fa
