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Locale commerciale in vendita a Prato Carnico a 270.000 € (cod.64d70d64)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Prato Carnico
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locale commerciale in vendita a Prato Carnico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HABITAT STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
All'investitore alla ricerca di un asset immobiliare ad alto reddito, con cash flow immediato e garantito da contratti in essere, proponiamo in vendita alcune unità a destinazione produttiva. Gli immobili sono attualmente locati a primaria Azienda del proprio settore tecnologico, controllata da un Gruppo consolidato con uno storico importante e con maestranze dell'unità locale a dipendenza della stessa da molti anni. Gli immobili sono in provincia di Udine, collocati in zona Artigianale, ben collegati alla rete viaria. Il sito produttivo presenta ampie zone di manovra di pertinenza, accessi agevoli per mezzi pesanti e portoni carrai di carico scarico, le strutture e gli impianti sono in ottimo stato manutentivo, le unità presentano una superficie complessiva coperta per 1560 mq ca. e sono dotate di uffici per 220 mq complessivi più servizi annessi, oltre ad un'ampia area a tettoie in corpo separato ma contiguo all'edificato industriale, per 530 mq coperti su di un lotto di 2.080 mq. Tutti gli impianti sono a norma e funzionanti. Gli immobili sono locati dal 01.01.2020 con contratti 6 + 6, i canoni di locazione complessivi producono un REDDITO attuale annuo € 31.800 ca. e garantiscono un ROI dell' 11,78 % lordo sull'investimento, quindi davvero molto interessante. Per ulteriori informazioni e documentazione completa contattare i nostri uffici
