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Casa indipendente in vendita a Pradamano a 260.000 € (cod.65d5aa17)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pradamano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pradamano, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lovaria.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
742 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
21.9 kwh/m²
Città:
Pradamano (UD)
Zona OMI:
B1 (ZONA CENTRALE CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 10 giugno 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con giardino da ristrutturare con garage di recente ristrutturazione con caminetto edificio storico

Elegante Villa Singola anni '60 con Parco di 1.000 mq a Pradamano Via Garibaldi, Pradamano (UD) Se cerchi l'indipendenza assoluta, ampi spazi da personalizzare e la comodità di una posizione centrale ma riservata, questa villa singola degli anni '60 è la tela bianca perfetta per il tuo prossimo progetto di vita. Abbracciata da un parco piantumato di circa 1.000 mq, ottimamente esposto al sole e protetto nella sua privacy, la proprietà si sviluppa su due livelli principali. La Distribuzione degli SpaziL'abitazione si distingue per una disposizione interna intelligente, ariosa e funzionale: PIANO RIALZATO (La zona giorno e notte): Zona Giorno: Ingresso, luminoso salone impreziosito da un accogliente caminetto e una grande cucina separata abitabile. Nota di potenziale: i due ambienti sono facilmente unibili per creare un moderno e spettacolare open space. Zona Notte: Disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali (di cui una con bagno privato en suite), una comoda camera singola e un secondo grande bagno principale. Plus: Un vano lavanderia/studio dotato di accesso autonomo dal retro, ideale per chi ha bisogno di uno spazio di lavoro indipendente (smart working, professionisti). PIANO SEMINTERRATO (Il cuore del relax): Splendida e generosa taverna con tipico "fogolar friulano" e zona cottura dedicata, perfetta per cene conviviali. Cantina ideale per la conservazione dei vini. Garage doppio in lunghezza. WC e centrale termica. Potenziale di RistrutturazioneL'immobile necessita di una ristrutturazione totale (impianti compresi). Questo rappresenta un'opportunità straordinaria: potrai ridisegnare gli interni secondo il tuo gusto, ottimizzare l'efficienza energetica della villa e beneficiare delle attuali agevolazioni fiscali, mantenendo intatto il fascino architettonico e l'esclusività di una struttura d'epoca. Perché scegliere questa villa? Indipendenza totale e privacy a due passi da tutti i servizi di Pradamano. Parco privato di 1.000 mq, una rarità introvabile per dimensioni ed esposizione. Spazi interni introvabi[…]

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