L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pradamano a 287.000 € (cod.65762da8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pradamano, la richiesta di 287.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Sesenna Immobiliare) a 287.000 € per una superficie commerciale di 123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2333 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.727 €/m² e 1.879 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pradamano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pradamano, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,90%).

•  Sito Istituzionale: Pradamano
•  Wikipedia: Pradamano
•  Mercato Immobiliare a Pradamano
•  Quotazioni OMI