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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pradamano a 225.000 € (cod.6556ddd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pradamano, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L'ANGOLO IMMOBILIARE DI BRADIZZA MASSIMILIANO) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.166 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pradamano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pradamano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pradamano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ANGOLO IMMOBILIARE DI BRADIZZA MASSIMILIANO
VIA CIVIDALE , .324, Udine (UD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage da ristrutturare con terrazza di recente ristrutturazione
Appartamento in via G. Marinelli, Pradamano. In una splendida zona residenziale tranquilla e servita a pochi minuti dal centro città di Udine, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento degli anni '90, completamente ristrutturato tre mesi fa. L'immobile si trova all'interno di una corte ed è situato al primo di due piani totali. L'appartamento è termoautonomo e viene lasciato arredato. L'appartamento è così composto : ingresso, da cui si accede ad un ampio soggiorno con accesso ad una delle due terrazze, cucina separata nella quale troviamo l'altro terrazzo che comunica con la camera singola, camera matrimoniale e bagno con box doccia finestrato. A completare il tutto troviamo la comoda cantina e il garage. N.B Le planimetrie, le immagini ed i dati presenti nel seguente annuncio sono meramente indicativi e non costituiscono elementi essenziali di eventuali futuri contratti ne potranno essere utilizzati per la relativa interpretazione
