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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pradamano a 110.000 € (cod.652bb7a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pradamano, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da HINTERLAND S.N.C. DI GHIRETTI A. SILVESTRI E. & C.) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2244 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pradamano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pradamano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pradamano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HINTERLAND S.N.C. DI GHIRETTI A. SILVESTRI E. & C.
P.ZZA MARCONI,3C, Premariacco (UD)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con garage da ristrutturare
Grazioso appartamentino al piano terra, in ottime condizioni di manutenzione. Composto da ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, spaziosa camera matrimoniale, bagno e bel terrazzo di circa 18 mq, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera, utilizzabile anche per pranzare o cenare all'esterno. Al piano seminterrato completano le pertinenze dell'alloggio una cantina ed una autorimessa con chiusura a basculante. Elegante palazzina del 2004 ubicata in una zona residenziale tranquilla ed a confine con un parco pubblico. Ambulatori della Polimedica e tutti i servizi, il centro paese e le principali vie di collegamento facilmente e rapidamente accessibili in pochi minuti. Parzialmente arredato e cucina completa inclusa. (Ep gl,nren 78,81 kWh/mq-anno). Immobiliare Hinterland + 39 0432 729115
