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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pradamano in zona Lovaria a 550.000 € (cod.65005a4b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pradamano in zona Lovaria, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Gabetti Linea 80 Udine S.r.l.) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.401 €/m² e
1.568 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.665 €/m²) e per case semindipendenti (da 895 €/m² a 1.745 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pradamano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pradamano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pradamano in zona Lovaria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con garage con caminetto con cucina abitabile
Grande villa indipendente con ampio scoperto a circa 5 km da Udine sud, a 20 km da Palmanova, alla periferia di Lovaria sul confine tra il comune di Pradamano ed il comune di Pavia di Udine. La villa è disposta su due piani ed è così composta: al piano terra ingresso, grandissimo salone (pranzo - soggiorno) con la stufa stube, una ampia cucina abitabile, una comoda veranda con caminetto, 3 camere da letto, 2 bagni e un grande porticato. al piano seminterrato troviamo una grande autorimessa per due auto, un'ampia taverna, la centrale termica, la cantina - dispensa, due ripostigli ed uno studio. A poca distanza dalla villa si trova il campo da tennis in terra rossa, dotato di un proprio spogliatoio. Il prezzo richiesto è di € 550.000 trattabili
