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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuolo del Friuli in zona Terenzano a 340.000 € (cod.65eeff59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuolo del Friuli Terenzano, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da M COSTRUZIONI SRL) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.505 €/m² e
1.736 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA AL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuolo del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo del Friuli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zugliano, ma anche la zona di Terenzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terenzano) è pari a
1.430 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+29,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuolo del Friuli in zona Terenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Appartamento tricamere al piano terra (B) VENDITA DIRETTA DALL'IMPRESA DI COSTRUZIONI PER INFORMAZIONI TEL. 3478560553 Nuovo appartamento tricamere - tra Zugliano e Pozzuolo del Friuli - ampio giardi
